1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比0.0%
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東急ドエル・アルス新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
7,399万円
109.0万円/㎡
5,471
6,756
8,042
9,327
AI査定結果
推定相場価格
7,399万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,756万円〜8,042万円
99.5万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル・アルス新丸子
7,680万円（113.1万円/㎡）/ 4階 / 67.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,680万円 | 113.1万円 | 4階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,780万円 | 114.6万円 | 4階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 7,980万円 | 117.5万円 | 4階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,780万円 | 99.8万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 7,280万円 | 105.6万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,830万円 | 84.6万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 7,620万円 | 108.4万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,480万円 | 94.0万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 7,770万円 | 110.5万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 7,980万円 | 113.5万円 | 5階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は91.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 7,680万円 | 113.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,899万円 | 88.7万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/30 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,780万円 | 86.5万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,899万円 | 88.7万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,490万円 | 84.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/27 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,790万円 | 86.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレッセント等々力緑地2 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,199万円 | 92.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | クリオ武蔵中原壱番館 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,280万円 | 85.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/06 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,998万円 | 87.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/05 | リベール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,380万円 | 91.7万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/25 | 武蔵小杉西パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅5分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション武蔵小杉第3 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,790万円 | 99.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/07 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 8,790万円 | 123.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 7,680万円 | 101.3万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 6,780万円 | 96.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して27.5%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造