東急ドエル・アルス新丸子

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
7,980万円
117.5万円/㎡
相場
7,152万円
105.3万円/㎡
5,450
6,585
7,720
8,855
AI査定結果
推定相場価格
7,152万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,585万円〜7,720万円
97.0万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル・アルス新丸子
7,980万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 67.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/017,980万円117.5万円4階 67.91㎡ 3LDK南
2025/05/036,780万円99.8万円7階 67.91㎡ 3LDK南
2024/12/067,280万円105.6万円2階 68.93㎡ 3LDK南
2024/05/275,830万円84.6万円2階 68.93㎡ 3LDK南
2024/04/255,980万円86.8万円2階 68.93㎡ 3LDK南
2024/03/157,620万円108.4万円5階 70.29㎡ 3LDK南
2024/03/116,480万円94.0万円2階 68.93㎡ 3LDK南
2024/02/237,770万円110.5万円5階 70.29㎡ 3LDK南
2023/12/027,980万円113.5万円5階 70.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は96.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/01
東急ドエル・アルス新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 7,980万円117.5万円67.91㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/12/20エンゼルハイム武蔵新城第2
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年57戸RC
2025/12/09クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年31戸RC
2025/02/02ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 5,780万円88.9万円65.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年45戸RC
2025/12/18武蔵新城デュープレックス
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅9分 6,990万円88.8万円78.72㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/02/24カーサ・アレグリア
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅8分 6,499万円92.6万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2024/10/28クリオ武蔵中原弐番館
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅2分 6,299万円99.7万円63.18㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年28戸RC
2025/10/17マイキャッスル武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅8分 6,199万円92.4万円67.08㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年29戸RC
2026/01/09クリオ武蔵中原壱番館
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅13分 5,480万円89.0万円61.56㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年19戸RC
2025/10/05リベール武蔵中原
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅2分 5,380万円91.7万円58.68㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年35戸RC
2024/09/10ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅6分 6,770万円96.6万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年80戸RC
2025/12/18武蔵小杉西パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅5分 5,490万円88.8万円61.82㎡3LDK4階 / 7階建 北東1995年70戸RC
2025/02/17ライオンズガーデン武蔵小杉
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅10分 6,680万円92.9万円71.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年67戸RC
2025/11/30ライオンズマンション武蔵小杉第3
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅13分 6,598万円98.6万円66.91㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年34戸RC
2025/10/03コスモ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅12分 7,300万円102.9万円70.97㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/10/17藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅9分 8,390万円118.6万円70.76㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年43戸RC
2025/11/30ラヴィドール武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 7,680万円102.3万円75.05㎡2LDK4階 / 5階建 東2001年58戸RC
2024/02/05第一コア陣屋
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅10分 8,480万円104.4万円81.19㎡3LDK2階 / 2階建 南1993年10戸木造
2025/03/10ワイズユウラク武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅9分 5,780万円104.7万円55.2㎡2LDK2階 / 7階建 東2003年28戸RC
2023/11/28パークハウス元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅15分 6,580万円88.7万円74.15㎡3LDK1階 / 5階建 東2003年43戸RC
2025/01/18クレッセント武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅8分 7,980万円106.4万円75.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/11/28コスモ武蔵小杉ラフィネ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅12分 8,199万円97.5万円84.08㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年35戸RC
2024/02/28藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅7分 7,598万円99.7万円76.2㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年55戸RC
2026/01/10マイキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 5,490万円95.1万円57.75㎡3LDK3階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2026/01/03ヒルズ武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅7分 7,380万円98.2万円75.12㎡2SLDK4階 / 7階建 南1998年37戸RC
2024/01/13武蔵小杉ヒルズソルシード
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅9分 7,280万円95.7万円76.07㎡3LDK5階 / 7階建 西2003年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市中原区では32.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して54.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市中原区
76.2万円/㎡
前年比-32.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス新丸子
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩4分
築年月1998年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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